Belediyelerin Emlak Vergisindeki Gelir Kaybı Şanlıurfa Belediyesi Örneği
Yazarlar (2)
Mithat Arman Karasu
Harran Üniversitesi, Türkiye
Prof. Dr. Mehmet KARAKAŞ
Yalova Üniversitesi, Türkiye
| Makale Türü |
Özgün Makale
(Ulusal alan endekslerinde (TR Dizin, ULAKBİM) yayınlanan tam makale)
|
||
| Dergi Adı | Maliye Dergisi | ||
| Dergi ISSN | 1300-3623 Wos Dergi | ||
| Dergi Tarandığı Indeksler | TÜBİTAK-ULAKBİM | ||
| Makale Dili | Türkçe | Basım Tarihi | 01-2012 |
| Cilt / Sayı / Sayfa | 0 / 163 / 431–448 | DOI | – |
| Özet |
| Ülkemizde emlak vergisinin tahsilatı sırasında çeşitli sorunlarla karşılaşılmaktadır. Bu sorunlardan en önemlisi emlak vergisine konu olan taşınmazın değerinin doğru ve gerçekçi bir biçimde belirlenememesidir. Her zaman vergi değeri ile piyasa fiyatı arasında büyük bir fark bulunmaktadır. Bu fark belediyenin gelir kaybı anlamına gelmektedir. Emlak vergisinde yaşanan bu gelir kaybının incelendiği çalışmada, Şanlıurfa Belediyesi sınırları içerisinde yer alan yetmiş mahalleden yedi tanesi örnek olarak seçilmiş, bu mahallelerde örnekleme yöntemiyle belirlenen dairelere ait vergi değeri ile piyasa fiyatı karşılaştırılmıştır. Elde edilen sonuçlara göre gerek takdir komisyonunun yıldan yıla önemli artışlar yapmasına rağmen vergi matrahının düşük olması gerekse kentsel rantın hızlı artışı nedeniyle kamunun kentsel ranttan istenen düzeyde pay almadığı ortaya çıkmaktadır. |
| Anahtar Kelimeler |
